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Wohnung 0 Zimmer-Centre-Sitges#2306

Wohnungen zum Verkauf - Centre, Sitges

  • 42 m2
  • 0 Zimmer
  • 1 Badezimmer

Verkaufspreis 345.000€

  • Bebaute Fläche : 42 m2
  • Nutzfläche : 39 m²
  • Grundstücksfläche : 305 m²
  • Baujahr: 1960
  • Erhaltung: In gutem Zustand
  • Orientierung: West
  • Ausrüstung: Teilmöbliert
  • Küche : Amerikanische Küche
  • Bauabnahme : Fertiggestellt

ENERGIEZERTIFIKAT:

  • Einstufung: D
  • Wert: 129 kWh/m² Jahr
  • Emissionen: E
  • Wert: 21 kgCO₂/m² Jahr
Charmantes Studio mit Touristenlizenz (HUTB) in der berühmten Sant Pere Straße, Sitges

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit gültiger touristischer Lizenz in einer der begehrtesten Lagen von Sitges zu erwerben. Dieses charmante Studio befindet sich in der berühmten Straße Sant Pere, direkt im historischen Zentrum, nur wenige Schritte vom Strand La Fragata, der Strandpromenade und dem lebhaften Treiben mit seinen Restaurants, Boutiquen und Cafés entfernt.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und funktionalen Grundriss, der jeden Winkel optimal nutzt und so einen komfortablen Wohnraum mit mediterranem Charme schafft. Dank ihrer privilegierten Lage und der touristischen Lizenz eignet sie sich ideal sowohl als rentable Kapitalanlage mit nachweislicher Mietnachfrage als auch als perfekter Urlaub am Meer.

Immobilien mit touristischer Lizenz im Zentrum von Sitges werden immer seltener, was dieses Studio zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren und Lifestyle-Käufer gleichermaßen macht.

Hauptmerkmale

Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Sitges

Nur wenige Schritte vom Strand La Fragata und der Promenade entfernt

Gültige Touristenlizenz (HUT)

Etabliertes Ferienvermietungspotenzial

In diesem Studio müssen Sie nichts weiter tun; es ist sofort einsatzbereit.

Ideale Kapitalanlage oder Ferienhaus

Das Gebäude befindet sich in einer der begehrtesten Straßen von Sitges.

Leben oder investieren Sie in einer der reizvollsten Ecken der Garraf-Küste.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Touristenlizenz
  • Balkon

Standort

Galerie

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Leandro Pastor Barousse

Agent
Leandro Pastor Barousse Pastor

Ich genieße jedes Erlebnis, ob klein oder groß, und versuche immer, das Schöne in jedem Moment zu finden. Meine Begeisterung treibt mich an, jeden Tag mit positiver Energie anzugehen und die guten Seiten der Dinge zu sehen.


Ehrlichkeit ist für mich ein Grundwert. Ich glaube an Transparenz und Integrität in allen meinen Beziehungen, ob privat oder beruflich. Ich glaube, dass Ehrlichkeit die Grundlage des Vertrauens ist, und ich strebe danach, eine Person zu sein, der andere vertrauen können.


Empathie ist ein weiteres wichtiges Merkmal in meinem Leben. Ich bemühe mich, die Erfahrungen und Emotionen anderer zu verstehen und mich mit ihnen zu verbinden. Ich glaube, dass Empathie der Schlüssel zum Aufbau starker Beziehungen und zur Unterstützung derjenigen ist, die sie brauchen.


Im beruflichen Bereich bin ich engagiert und engagiert. Ich suche ständig nach Möglichkeiten zum Wachsen und Lernen und strebe bei allem, was ich tue, nach Exzellenz. Meine Arbeit ist nicht nur eine Verantwortung, sondern Ausdruck meiner Leidenschaft und meines Engagements für den Erfolg und das Wohlergehen anderer.

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Meine Bewertungen

Nutzerbewertungen

HelloHOmes Rating Rating

J

Juana

26/05/2026

Herzlichen Dank an Lorena für ihren Einsatz, ihr Einfühlungsvermögen und ihre hervorragende Beratung beim Verkauf unserer Wohnung. Sie ist eine echte Expertin, die ich jedem Immobilieninteressierten uneingeschränkt empfehlen kann.

T

Thamara González Fuentes

24/07/2025

Letzten Monat haben wir unsere Wohnung in Barcelona über Alexia Palaus vermietet. Es hätte wirklich nicht besser laufen können. Alexia hat sich von Anfang an um alles gekümmert: Werbung, Besichtigungen, Ausfallversicherung, Verwaltungsverfahren – alles wurde sehr professionell abgewickelt. Wir sind sehr zufrieden mit ihrem Engagement und ihrer Effizienz. Außerdem sind die Mieter perfekt, genau wie wir es in unseren ersten Gesprächen mit Alexia angedeutet hatten. Wir sind ihr mehr als dankbar. Wir empfehlen Ihnen, ihr zu vertrauen.

J

Juan Antonio

01/06/2026

Ich bin Ihnen sehr dankbar für den Service. Sie sind die Besten. Vielen Dank für die gesamte Abwicklung.

L

Laura

09/05/2026

Lorena, wir hätten uns in dieser Zeit keine bessere Unterstützung wünschen können. Sie ist eine hervorragende Fachfrau, zugänglich, sehr aufmerksam und unglaublich engagiert. Sie tut weit mehr als nötig; sie ist einfach ein Schatz. Wir können sie uneingeschränkt empfehlen und werden sie definitiv für alle anfallenden Formalitäten kontaktieren.

H

Héctor López Casado

21/07/2025

Lorena ist eine freundliche, aufrichtige, aufmerksame, agile, organisierte und sehr professionelle Person. Sie hat mich bei einigen Transaktionen, sowohl beim Kauf als auch bei der Miete, beraten und/oder unterstützt. 100 % empfehlenswert.

P

Patricia

30/04/2026

Wir können Lorena gar nicht genug danken für alles, was sie in dieser so wichtigen Zeit wie dem Hauskauf für uns getan hat. Von Anfang an haben ihre Herzlichkeit, ihr Engagement und ihre Hingabe den gesamten Prozess zu weit mehr als nur einem einfachen Immobiliengeschäft gemacht. Sie war immer für uns da und hat uns mit unendlicher Geduld und tadelloser Professionalität Schritt für Schritt begleitet. Vor allem aber möchten wir etwas hervorheben, das für uns von grundlegender Bedeutung war: ihr enormes Einfühlungsvermögen und ihre Sensibilität für die Bedürfnisse meiner sehbehinderten Mutter. Sie hat zugehört, verstanden und sich um jedes Detail gekümmert, als wäre es ihr eigenes. Lorena hat uns nicht nur geholfen, ein Haus zu finden; sie hat uns geholfen, ein Zuhause zu finden. Und dabei haben wir etwas noch viel Wertvolleres gewonnen: die Gewissheit, in den besten Händen zu sein … und die Freude, eine Freundin in Sitges gefunden zu haben. Vielen Dank von ganzem Herzen für alles, Lorena. Wir werden es nie vergessen.

C

Charlotte

28/02/2026

Alexia war eine fantastische Hilfe bei der Wohnungssuche in Sitges. Sie war sehr freundlich, hilfsbereit und immer erreichbar, wenn wir sie brauchten. Sie hat sich wirklich sehr engagiert, um den gesamten Prozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten. Wir haben uns bestens betreut gefühlt und können sie wärmstens empfehlen. Vielen Dank für alles!

C

Chantal

10/07/2025

Lorena ist nicht nur eine hervorragende Verkäuferin, sondern auch ihre Persönlichkeit, ihre stets freundliche Art, ihre Aufmerksamkeit und ihr Engagement machen sie zu einer außergewöhnlichen Person. Einst Kundin, jetzt Freundin. Wir empfehlen sie jedem, der fragt. Eine 10 für Lorena in jeder Hinsicht. Vielen Dank für alles, Lorena. 😘😘

V

Vinyet

16/01/2026

Fantastisch! Lorena ist eine echte Expertin im Immobiliensektor und vereint Seriosität, Gründlichkeit, Engagement und Einfühlungsvermögen gegenüber ihren Kunden. Ich würde sie jederzeit wieder für Transaktionen in dieser Gegend beauftragen. Vielen Dank für Ihren exzellenten Service und Ihr Engagement während des gesamten Prozesses.

L

Lourdes

31/05/2026

Lorena hat mir geholfen, meine Wohnung zu verkaufen und ein neues Zuhause zu finden. Sie beantwortet alle Fragen und gibt hervorragende Ratschläge. Eine echte Expertin, die ihr Handwerk versteht und ihre Arbeit außergewöhnlich gut macht. Lorena ist außerdem unglaublich freundlich und herzlich; man fühlt sich bei ihr sofort wie zu Hause. Ich würde ihr jederzeit wieder vertrauen. Vielen Dank für alles, Lorena.

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