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Appartamento 2 Camere-Poble Sec- Observatori-Sitges#2319

Appartamenti in vendita - Poble Sec- Observatori, Sitges

  • 73 m2
  • 2 Camere
  • 1 Bagni

Prezzo di vendita 345.000€

  • Superficie costruita : 73 m2
  • Superficie utile : 65 m²
  • Anno di costruzione: 1962
  • Conservazione: In buone condizioni
  • Orientamento: Ovest
  • Attrezzatura: Non arredato
  • Riscaldamento : Gas Individuale
  • Cucina : Cucina americana
  • Ispezione dell'edificio : Completato

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:

  • Classificazione: C
  • Valore: 95 kWh/m² Anno
  • Emissioni: D
  • Valore: 32 kgCO₂/m² Anno
Questo appartamento offre una perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort e tranquillità. Con una superficie di 78 metri quadrati secondo il catasto, è stato completamente ristrutturato con meticolosa attenzione ai dettagli per creare spazi accoglienti, funzionali e luminosi. Situato in un piccolo edificio con pochi vicini, offre un'eccezionale sensazione di privacy e pace.

Entrando, un ampio atrio offre una disposizione pratica dei diversi ambienti della casa. Il soggiorno è stato concepito come uno spazio aperto e confortevole, dove cucina, sala da pranzo e salotto confluiscono naturalmente, creando una sensazione di spaziosità e una piacevole continuità.

La cucina si distingue per il suo design contemporaneo, caratterizzato da un'isola centrale, ripiani in granito, elettrodomestici integrati e ampie soluzioni di stoccaggio. È uno spazio pensato sia per l'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti.

Il soggiorno, spazioso e luminoso grazie alle ampie vetrate, diventa il cuore della casa: un ambiente caldo e confortevole dove rilassarsi o condividere momenti speciali.

L'immobile dispone di due camere matrimoniali. La camera padronale ha accesso diretto a un balcone esposto a est, ideale per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La seconda camera, anch'essa con vista e molta luce naturale, offre ampio spazio per creare una zona lavoro o un ufficio. È dotata di sistema intranet e domotica per un accesso internet veloce e un maggiore comfort in tutta la proprietà.

Il balcone principale si estende per tutta la lunghezza della facciata e collega le due stanze, garantendo ventilazione naturale e un piacevole spazio esterno. Sul retro della casa si trova una pratica galleria esposta a ovest, attualmente utilizzata come lavanderia e ripostiglio.

Il bagno, dalle linee moderne e dalle finiture eleganti, è caratterizzato da rivestimenti in marmo bianco, una parete doccia in vetro e illuminazione a LED, creando un ambiente confortevole e funzionale.

L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet di alta qualità, un dettaglio che conferisce continuità, calore e comfort a ogni angolo. Non aspettate che venga affittata! Contattateci per fissare un appuntamento per una visita!

Servizi

  • Condizionatore d'aria
  • Balcone

Posizione

Galleria

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Leandro Pastor Barousse

Agente
Leandro Pastor Barousse Pastor

Mi piace ogni esperienza, piccola o grande che sia, e cerco sempre di trovare la bellezza in ogni momento. Il mio entusiasmo mi spinge ad affrontare ogni giorno con energia positiva e a vedere il lato positivo delle cose.


L’onestà per me è un valore fondamentale. Credo nella trasparenza e nell'integrità in tutti i miei rapporti, siano essi personali o professionali. Credo che l'onestà sia il fondamento della fiducia e mi sforzo di essere una persona di cui gli altri possono fidarsi.


L’empatia è un’altra caratteristica importante nella mia vita. Mi sforzo di comprendere e connettermi con le esperienze e le emozioni degli altri. Credo che l’empatia sia la chiave per costruire relazioni forti e fornire supporto a coloro che ne hanno bisogno.


Nel campo professionale mi impegno e mi dedico. Cerco costantemente opportunità di crescita e apprendimento e cerco l'eccellenza in tutto ciò che faccio. Il mio lavoro non è solo una responsabilità, ma un'espressione della mia passione e del mio impegno per il successo e il benessere degli altri.

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Le mie recensioni

Recensioni degli utenti

HelloHOmes Rating Rating

A

Adriana Jacobo

03/06/2026

Lorena è una persona davvero speciale. È incredibilmente gentile, disponibile e la sua onestà la rende unica. Le siamo immensamente grati per il suo supporto durante la ricerca dell'appartamento e persino durante l'acquisto. Non abbiamo mai incontrato nessuno così appassionato e competente come lei. Senza dubbio, la migliore. Grazie, Lorena, per essere parte della nostra vita.

R

Romina

08/09/2025

Lorena è una persona altamente professionale, organizzata, dinamica, disponibile, amichevole e molto attenta. È molto dedita, sempre disponibile, attenta a ogni dettaglio e coinvolta durante l'intero processo, supportandoci fin dal primo contatto, risolvendo ogni dubbio durante tutto il processo e andando anche oltre le aspettative, fino alla firma del contratto. Durante tutto il processo, è stata molto comunicativa con noi e ha rappresentato un ottimo punto di contatto con i proprietari, dandoci la sensazione che le esigenze di entrambe le parti fossero sempre soddisfatte. La sua efficienza e il suo approccio personale hanno reso tutto molto più semplice e sicuro, dandoci la tranquillità di essere in buone mani. La consiglio vivamente al 100%.

J

Josep P.

04/06/2026

Desideriamo ringraziare Lorena per la sua straordinaria professionalità, la profonda conoscenza del mercato immobiliare e la dedizione dimostrata durante l'intero processo di acquisto e vendita del nostro appartamento. Fin dal primo momento, ci ha infuso fiducia, ci ha fornito consigli chiari ed efficaci e si è occupata di ogni dettaglio fino alla firma finale. La sua esperienza, le sue capacità gestionali e la sua attenzione personale hanno reso una transazione così importante molto più semplice e sicura. Raccomandiamo vivamente Lorena a chiunque cerchi una professionista affidabile ed efficiente. Grazie mille per l'eccellente lavoro svolto!

I

Iván

01/06/2026

Desidero ringraziare in modo particolare Lorena per l'eccellente servizio offerto durante l'intero processo di locazione. Fin dal primo momento, si è dimostrata disponibile, gentile e altamente professionale. È stata sempre attenta a ogni dettaglio, risolvendo rapidamente qualsiasi dubbio e tenendo conto di tutte le richieste, il che ha reso l'intero processo semplice e senza intoppi. È un piacere incontrare professionisti che uniscono efficienza e attenzione al cliente. La sua cordialità, disponibilità e dedizione hanno fatto la differenza. È stato un vero piacere lavorare con lei e la consiglierei senza dubbio a chiunque cerchi un'esperienza immobiliare affidabile. Grazie mille per tutto, Lorena!

L

Léa

28/02/2026

Lorena è stata fantastica durante la nostra ricerca di un appartamento a Sitges. È stata gentilissima, professionale e attenta fin dall'inizio. Ha fatto di tutto per aiutarci, rendendo l'intero processo incredibilmente semplice. La consigliamo al 100%. Grazie mille per tutto, Lorena! 🤍

J

Jana

24/10/2025

Non potrei essere più grata! Lorena mi ha guidata durante l'intero processo di acquisto con incredibile pazienza, professionalità e cordialità. Grazie a lei, tutto è stato molto più semplice di quanto immaginassi. Consigliata al 100% se cercate qualcuno che vi ascolti, vi consigli bene e vi guidi in ogni fase del percorso.

L

Laura

09/05/2026

Lorena, non avremmo potuto chiedere un supporto migliore in questo periodo. Una professionista eccellente, disponibile, molto attenta a tutto e incredibilmente dedita. Si impegna al massimo per aiutare; è una persona squisita. La raccomandiamo al 100% e la terremo sicuramente in considerazione per qualsiasi pratica burocratica.

J

Jennifer

20/10/2025

Ci ha offerto un servizio eccellente, supportandoci durante tutto il processo, con grande attenzione e cordialità. Lavorerò sicuramente di nuovo con lei per progetti futuri.

I

Ivan

11/08/2025

Non ho altro che parole di gratitudine per Lorena, non solo per la sua straordinaria professionalità, che ci ha guidato e accompagnato fin dall'inizio in questo lungo, complesso e tedioso processo di vendita di un immobile, a maggior ragione quando non si hanno conoscenze delle procedure, delle leggi o di tutta la burocrazia che comporta. Ma ciò che apprezzo di più di Lorena è la sua cordialità, la sua allegria e il modo caloroso e premuroso con cui ti fa sentire in ogni momento. Grazie di tutto, Lorena!! Un abbraccio forte!

C

Chantal

10/07/2025

Lorena, oltre ad essere un'eccellente venditrice, la sua personalità, la sua costante gentilezza, la sua attenzione e la sua dedizione nei nostri confronti la rendono una persona eccezionale. Da cliente a amica. La consigliamo a chiunque la chieda. Un 10 per Lorena sotto ogni aspetto. Grazie di tutto, Lorena. 😘😘

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